Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Umfang des Pflichtenkreises des Wohnungseigentumsverwalters; Pflicht zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums; Absicherung durch ordnungsgemäßen Unfallversicherungsschutz bei der Ausführung von Eigenleistungen durch einen ...

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  RVO § 545; WEG § 27 Abs. 1 Nr. 2
  Umfang der Verwalterpflichten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Hagen - 2 UR II 85/92
• LG Hagen - 3 T 362/93
• OLG Hamm, 23.06.1994 - 15 W 76/94

Papierfundstellen

• WE 1994, 378

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 02.10.1991 - V ZB 9/91

  Beteiligteneigenschaft der Wohnungseigentümer bei Geltendmachung von …

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• BGH, 25.09.1980 - VII ZR 276/79

  Vertretungsmacht des Verwalters

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• BGH, 24.11.1988 - V ZB 11/88

  Gerichtliche Zuständigkeit bei Ansprüchen aus dem Gemeinschaftsverhältnis gegen …

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• BayObLG, 21.05.1992 - 2Z BR 6/92

  Schadensersatz wegen von einem Wohnungseigentümer nicht oder verspätet …

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• BayObLG, 22.10.1992 - 2Z BR 80/92

  Mündliche Verhandlung vor dem Beschwerdegericht in Wohnungseigentumssachen

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• BGH, 26.09.2002 - V ZB 24/02

  Zuständigkeit des Wohnungseigentumsgerichts für Ansprüche gegen ausgeschiedene …

  88/85">BayObLGZ 1986, 285, 287 f; 348, 350; 1994, 60, 62 f; BayObLG, Rpfleger 1975, 245; 1979, 318; WuM 1987, 333; WE 1988, 63; OLG Hamm, OLGZ 1982, 20, 22; WE 1994, 378, 379; KG, NJW-RR 1992, 461; ZMR 2001, 60, 61; OLG Köln, WE 1996, 75, 76; NZM 1999, 319, 320) und das Schrifttum (…vgl. Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 43 Rdn. 27;… Bärmann/Pick, WEG, 15. Aufl., § 43 Rdn. 2;… Palandt/Bassenge, BGB, 61. Aufl., § 43 WEG Rdn. 6;… Soergel/Stürner, aaO, § 43 WEG Rdn. 14a;… RGRK-BGB/Augustin, 12. Aufl., § 43 WEG Rdn. 20;… Müller, aaO, Rdn. 611; ders., DWE 1988, 9, 13;… Röll, Handbuch für Wohnungseigentümer und Verwalter, 7. Aufl., Rdn. 435; Merle/Trautmann, NJW 1973, 118, 121; Happ, DWE 1988, 2, 5;… wohl auch Bärmann/Seuß, Praxis des Wohnungseigentums, 4. Aufl., E Rdn. 134;… Niedenführ/Schulze, aaO, vor § 43 Rdn. 98;… § 43 Rdn. 25a) weitgehend gefolgt.

  Vielmehr bestehen bei den Instanzgerichten nach wie vor erhebliche Unsicherheiten bei der Beurteilung von Zuständigkeitsfragen (vgl. etwa OLG Hamm, WE 1994, 378, 379; OLG Köln, NZM 1999, 319, 320).

• LG München I, 09.11.2022 - 1 S 3113/22

  Anspruch der Wohnungseigentümer auf Folgenbeseitigung nach Aufhebung vollzogenen …

  Denn die Eigentümergemeinschaft ist bei Einzelmaßnahmen grundsätzlich nicht daran gehindert, Miteigentümern - sowie jedem anderen Dritten auch - mit deren Einverständnisarbeiten an der Wohnungseigentumsanlage zu übertragen (…vergleiche Niedenführ /Kümmel/Vandenhouten, WEG, 10. Aufl., § 21 Rn. 62; KG Berlin, 24 W5797/90, ZMR 1991, 335; KG Berlin 24 W2452/95, NJW-RR 1996, 526; OLG Hamm 15 W 76/94, WE 1995, 378; BayOblG 2 Z BR 75/97, WE 1998, 196) Sogar eine kostenpflichtige Übernahme der Instandsetzung durch den einzelnen Eigentümer ist zulässig, steht allerdings dann unter dem Vorbehalt ausreichender Vergleichsangebote (…vgl. dazu Merle in Bärmann, Wohnungseigentumsgesetz, 4. Auflage 2018, § 21 Rn. 112 d).
• BayObLG, 28.08.1997 - 2Z BR 75/97

  Ordnungsgemäße Verwaltung bei Anschaffung einer Leiter für Montage- und …

  Es widerspricht auch nicht den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung, daß die Verwalterin den Miteigentümer K. mit seinem Einverständnis mit der Durchführung kleinerer Reparatur- und Wartungsarbeiten in der Wohnanlage betraut hat (vgl. KG NJW-RR 1996, 526/527 f. und 1991, 1235/1236; OLG Hamm WE 1994, 378/380;… Niedenführ/Schulze § 27 Rn. 8a).